家づくりで絶対に避けたい！間取りの致命的な失敗15選
- 純 小池
- 2025年8月20日
- 読了時間: 5分
「3000万円かけて注文住宅を建てたのに、なんだか住みにくい...」
そんな後悔をする施主の方が後を絶ちません。実は、間取りには「やってはいけない鉄則」があるのをご存知でしょうか？
建築コンサルタントとして7000組以上の施主様と向き合ってきた経験から、絶対に避けるべき間取りの失敗15選をお伝えします。
なぜ間取りで失敗するのか？
多くの方が間取りをプロに丸投げしてしまいがちですが、それは大きな間違いです。
間取りは勉強が必要なのです。
なぜなら、あなたがどのように生活し、どのような暮らしを望んでいるかは、あなた自身にしか分からないから。
プロはあなたの生活スタイルを理解してこそ、最適な提案ができるのです。
絶対に避けたい間取りの失敗 ワースト15
15位：玄関が狭すぎる
「LDKを広くしたかったから、玄関は最小限で...」
これは典型的な失敗パターンです。玄関は単なる通過点ではありません。
考えるべきポイント
同時に何人が靴を脱ぎ履きするか
お客様が複数人で来訪した時の対応
玄関框（あがりかまち）の長さが重要
解決策： 家族構成＋お客様を想定した適切なサイズ設定
14位：来客が来ないのに客間を設置
年間4〜5回しか使わない客間のために、6畳もの空間を確保していませんか？
より良い提案
LDKと一体化できる和室
普段は家事スペースとして兼用
子供が大きくなるまでは子供部屋と兼用
13位：キッチンの裏が見える間取り
階段を上がったらいきなりキッチンが目の前に！
これでは毎日キッチンを完璧に片付けるプレッシャーが...
12位：LDKから直接入るトイレ
食事中に「ブリブリ」音が聞こえる間取りは避けましょう。
対策方法
別フロアにトイレを設置
やむを得ない場合は洗面スペースを挟む
二重扉で音と匂いをシャットアウト
11位：ドアが1つのシューズインクローゼット
靴を脱いだ後、砂だらけの玄関を素足で歩くことになります。
正解： 2wayアクセスで玄関を美しく保つ
10位：異性兄弟の同室
中学生・高校生になった時のプライバシーを考慮していますか？
おすすめ： 大きな1部屋を将来分割できる設計
9位：効率の悪いウォークインクローゼット
同じ面積なら壁面収納の方が収納力は上です。
チェックポイント： 人が通る面積を差し引いて実際の収納量を計算
8位：洗濯機と物干し場が遠い
毎日の家事を考えると、同じフロアに配置することが重要です。
ポイント： 洗面所ではなく「洗濯機」の位置で考える
7位：玄関ドアが道路から丸見え
防犯上のリスクがあります。プライバシーと安全性を考慮しましょう。
対策： 隣地側への配置や外構での目隠し
6位：父親と娘の洗面所問題
思春期の娘さんがいる家庭では要注意です。
解決策
脱衣所と洗面所を分離
洗面所に鍵を設置
5位：1階の子供部屋
親子のコミュニケーションが取りにくくなります。
推奨： LDKを通らないと子供部屋に行けない動線
4位：水回りの下に寝室
深夜のお風呂やトイレの音が下の寝室に響きます。
対策： 寝室の上には収納や玄関などを配置
3位：玄関入ってすぐトイレ
昔ながらの間取りですが、現代の暮らしには適していません。
改善： 中間スペースを設けるか、配置を変更
2位：外から丸見えの大型窓
「明るいLDKです！」と言われても、プライバシーは大丈夫？
現実： カーテンを閉めっぱなしで意味がない
同率1位の3つの致命的失敗
1位-1：LDKが狭すぎる
家族が最も長時間過ごす空間を犠牲にして、使わない部屋を大きくしていませんか？
1位-2：敷地は大きいのに建物が小さくて何も考えていない配置
大きな敷地を活かすゾーニング（配置計画）ができていない残念なパターン。
1位-3：収納だらけの間取り
重要な質問： あなたは何のために家を建てるのですか？
荷物を収納するため？それとも家族の幸せな暮らしのため？
間取りで失敗しないための3つの原則
1. 実際の生活をイメージする
「こんな時はどうする？」を徹底的に考える
2. 将来の変化を想定する
子供の成長、ライフスタイルの変化を見越した設計
3. プロと協力しながら学び続ける
建築知識を身につけつつ、プロの経験値も活用する
さらに深く学びたい方へ
今回ご紹介した15の失敗例は、建築で後悔しないための知識のほんの一部です。
本当に良い家づくりのためには、もっと体系的な学習が必要です。
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「この間取りで大丈夫？」という不安をお持ちの方は、ぜひセミナーにご参加ください。
まとめ：後悔しない家づくりのために
家づくりは人生で最も大きな買い物の一つです。
「知らなかった」で後悔するのではなく、正しい知識を身につけて、プロと協力しながら理想の住まいを実現しましょう。
あなたの家づくりが成功することを心から願っています。
今すぐアクション
現在の間取り案を今回の15項目でチェック
問題があれば設計者と相談
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建築は学び続けることで、必ず良い結果が得られます。一緒に最高の家づくりを目指しましょう！
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