基礎工事を軽視すると大後悔？

今から建物を建てるオーナー必見：基礎工事のチェックポイント17選

「配置の確認は無事に済んだけど、**次は“基礎工事”**が始まる…」

「基礎って大切だとは聞くけど、何をどうチェックすればいいのか分からない…」

そんな建築オーナーの皆さまへ。

実は基礎工事は、建物の耐震性や耐久性に大きく影響する超重要工程です。

本記事では、プロでなくても押さえておきたい「17のチェックポイント」を厳選。

**「基礎ができてからでは手遅れ」**にならないよう、ぜひご参照ください。

目次

1. 基礎工事で大切な「流れ」と基本のチェック項目

   
   

2. 本当に要注意！基礎配筋や型枠まわりの7つのポイント

   
   

3. 最後に見落とさない：仕上げ・金物など6項目の確認

   
   

4. 日々があっても大丈夫？注意すべきクラックとは

   
   

5. まとめ：疑問は即座に担当者に。後から壊すと大損に

1. 基礎工事で大切な「流れ」と基本のチェック項目

なぜ基礎工事が重要なのか

• 建物の全荷重を受け止め、地面に伝える部分が「基礎」

  
  

• 耐震性や耐久性に直結し、ひび割れや設計ミスが後から判明すると補修が困難

  
  

• 基礎完成後に隠れてしまう部分が多く、オーナー自身によるチェックが大切

  
  

基礎工事の主な流れ

1. 根切り（掘削）：建物を支える深さまで地面を掘る

   
   

2. 砕石敷き：砂利などを敷き詰め、地盤を平らに整える

   
   

3. 防湿シート：湿気の侵入を防ぐために敷く場合あり

   
   

4. 捨てコンクリート（ステコン）：砕石上にコンクリートを薄く打ち、墨出しや配筋の精度を上げる

   
   

5. 配筋工事：基礎内部に鉄筋（配筋）を組む

   
   

6. 型枠（かたわく）設置：コンクリートを流し込むための枠組み

   
   

7. コンクリート打設：コンクリートを流し込み、固める

   
   

8. 型枠脱型：固まった後、型枠を外して基礎完成

2. 本当に要注意！基礎配筋や型枠まわりの7つのポイント

以下の7項目はとくに失敗が多く、放置すると致命的なケースも。可能な限り現場を見学し、気になる点は写真に収めて担当者に報告しましょう。

1. 型枠（かたわく）の傾き・つなぎ目

   
   

   • コンクリートを成形する枠組みが、しっかり垂直・水平を保っているか。

     
     

   • 隙間が空いているとコンクリートが流れ出し、強度低下や美観が損なわれる。

     
     

2. 配筋（鉄筋）の「並びの美しさ」

   
   

   • プロレベルでは「ピッチ（間隔）」や「鉄筋の太さ」も厳密に確認します

     
     

   • オーナーが見るポイント：一目見て「綺麗に整列している」かどうか。

     
     

   • 雑然としていると、コンクリート打設後の強度不足や耐震性欠如のリスクが。

     
     

3. 配筋同士の「定着」（重なり長さ）

   
   

   • 鉄筋同士はしっかり重なり合い、十分な**「定着長さ」**を取らないと強度が落ちる。

     
     

   • 目安は**「D（鉄筋径）×40」**。

     
     

   • 「ピッタリ重なっていない」「短すぎる」場合は要注意。

     
     

4. かぶり厚さ（かぶり）

   
   

   • 鉄筋とコンクリートの外面との距離のこと。

     
     

   • 60mm（ベース部の下など）・40mm（立ち上がり部との隙間）などが基本。

     
     

   • 足りないと、鉄筋が露出して錆びやすくなる→耐久性が落ちる。

     
     

5. アンカーボルトの高さ・傾き

   
   

   • 基礎と土台（木材）を繋ぐための金物。

     
     

   • しっかり垂直か、必要な長さが出ているか（短すぎる・曲がっているのはNG）。

     
     

6. ホールダウン金物（柱固定用）

   
   

   • 土台より長い金物で、柱と基礎を強固に繋ぐ役割。

     
     

   • 傾きや曲がり、長さ不足などがないか確認。

     
     

7. コンクリート打設（2回打ちの場合）時の管理

   
   

   • 1回で打設できる場合はベスト。

     
     

   • 2回に分けるなら、接合面の処理が適切か要チェック。

     
     

   • 「ダレ」や「ジャンカ（コンクリートの気泡や欠陥）」がないか、その後の仕上がりも確認。

3. 最後に見落とさない：仕上げ・金物など6項目の確認

1. 基礎の高さ・幅

   
   

   • 型枠を外した後、図面通りかどうか測ってみる。

     
     

   • 極端に違う場合は要報告。

     
     

2. 仕上がりのヒビ（クラック）

   
   

   • 完成直後の**“微細なヒビ”は問題なし**なことも多い

     
     

   • 隙間が4mm以上なら要注意。写真を撮り、すぐに担当者へ連絡。

     
     

3. 防湿シートの破れ

   
   

   • 配筋チェック中にうっかり踏んで破いてしまうケースも。

     
     

   • 破れたらガムテープなどで補修し、監督にも伝える。

     
     

4. 捨てコンクリート（ステコン）

   
   

   • 砕石の上に薄くコンクリートを打ち、墨出し精度を上げる工程。

     
     

   • 大きな不陸（デコボコ）がないか程度を確認。

     
     

5. 砕石敷きの厚み

   
   

   • 見た目にも分かるくらい露骨に薄すぎないか。

     
     

   • 正確な数値はプロの計測だが、地面がまだデコボコのままなら要報告。

     
     

6. 工事レポートや写真記録

   
   

   • 必ず工務店・監督に「記録写真」をもらうか、自分で写真を撮って保管。

     
     

   • 後々のメンテナンスや不具合時に有力な証拠となる。

     
     

4. 日々があっても大丈夫？注意すべきクラックとは

• よくある「ヘアクラック」：幅0.3mm以下ほどの細いひび。

  
  

  • 基礎表面に浅く入る場合は、問題ないことがほとんど

    
    

• 深い・太いクラック（4mm以上）

  
  

  • 構造に悪影響を与えかねない要注意。必ず担当者に写真を送り、原因と対策を確認。

大切なのは「疑問はすぐ報告」 完成後に「クラックがあった」と言っても、直せる範囲は限定的 気づいたら即共有が建築オーナーの鉄則

5. まとめ：疑問は即座に担当者に。後から壊すと大損に

• 基礎は一度作ると、隠れて見えない部分が多い

  
  

• 小さな疑問・不安を放置して完成させると、補修が大がかりになって費用増大

  
  

• 現場に行けないときは、監督や担当者に「ミルシートなど書類や写真を共有してもらう」

  
  

• 何か気づいたら即“写真”＋“報告”：お金も時間も余計にかからず済む

  
  

基礎工事は、あなたの大切な建物を下支えする“土台中の土台”。

質の高い基礎ができれば、その後の工程もスムーズに進むうえ、建物の性能・耐久性が飛躍的に向上します。

「やり直しが難しい工程」だからこそ、施工途中に現場へ足を運び、写真を撮り、気になる点はすぐ担当者に相談しましょう。

あなたの基礎がしっかりと“安心”を固めてくれる、大満足の仕上がりになりますように。

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自分の家は自分で守る——ぜひ本記事を参考に、基礎工事の現場へ足を運んでみてください。