その間取り…本当に必要？“予算オーバー住宅”を生む 7 つのNGプランと解決策

結論

「必要十分」以外の空間は** = 80万円/坪で財布から蒸発します。

目次

1. はじめに｜家づくりの目的を再確認

   
   

2. コストが跳ね上がる間取り7選

   
   

3. 即チェック！図面診断フロー

   
   

4. 無料DL『家電収納リスト』の使い方

   
   

5. まとめ｜“必要十分”こそ最良の贅沢

1｜建て主が忘れがちな“そもそも論”

• 家は 「モノをしまう倉庫」 でも「年数回の来客ホテル」 でもありません。

  
  

  あなたが “毎日どう暮らしたいか” が軸。

  
  

• 目的を外すと ─

  
  

  • 欲しかった部屋を泣く泣く削る

    
    

  • 余計なローンで住宅破産 …という未来も

2｜予算オーバーを招く 7 大間取り

#	増額トリガー	何が起きる？	回避キーワード
1	長すぎる廊下	1マス(910 mm)延びるごとに**+80 万円**	廊下を“部屋の一部”に吸収
2	3640 mm を超えるスパン (構造グリッド無視)	梁･柱が太く→材料＆手間UP	3,640 mmモジュールで設計
3	“バンドワゴン”収納 （流行だからロフト･蔵･WIC大量）	面積も仕上げも増→+数百万円	必要十分を数値化して確保
4	来客専用ゲストルーム	年5回しか使わず300万円超	LDK併設和室やホテル利用で代替
5	回遊動線×部屋数過多	建具・壁が増え施工費UP	動線は“最短・共有”が鉄則
6	荷物中心のプラン （収納1人5帖オーバー）	床面積・空調コスト雪だるま式	“捨てる・残す”基準を先決め
7	将来不明の多目的スペース	使途未定でも建築費は満額	可変家具で後から対応

「床面積が同じでも」 壁・建具・梁・仕上げが増えるだけで予算は平気で 50〜200 万円跳ね上がります。

3｜3分診断！図面コストチェック

1. 赤ペンで廊下を塗りつぶす

   
   

   • 総床面積の 10％超 なら危険信号

     
     

2. 収納面積 ÷ 家族人数 を計算

   
   

   • 目安 2帖/人 を超えたら見直し

     
     

3. “使う頻度” メモ を各室に貼る

   
   

   • ★☆☆＝年間1〜3回 → 面積を半減検討

4｜無料ツール：家電収納リスト

• 全持ち物を「長さ×奥行×高さ」入力 → 必要収納量を自動算出

  
  

• 設計者に渡すと 過不足ゼロの収納 案が即出ます

下記よりダウンロード！

http://amigo1985.com/karte/

5｜まとめ｜“必要十分”こそ最高の贅沢

• 間取りは「足し算」より「引き算」が難しい

  
  

• 迷ったら → 「5年後・10年後に毎日使うか？」で判断

  
  

• 浮いた 80〜300万円 は

  
  

  • 断熱・耐震UP

    
    

  • デザイングレードUP