☔️ あなたの家、大丈夫？知らなきゃ損する「雨漏り7大リスク」と対策まとめ

注文住宅で一番後悔する理由のひとつが**「雨漏り」**。建てた直後は気づかないのに、数年後にじわじわと「やっちまった…」と感じる代表的なトラブルです。

ここでは、実際に多くの住宅現場を見てきたプロの立場から、雨漏りの原因とその対策方法を7つに絞って分かりやすく解説します。

① サイディングの目地劣化

最も多いのが、外壁材（サイディング）の継ぎ目＝コーキングの劣化。

これが切れたり縮んだりすると、そこから雨水が侵入して内部の壁や構造材が腐ってしまいます。

▶️ 対策：耐久性の高いシーリング材（高耐久シーリング）を選ぶか、そもそも目地のない「ノンシーリングタイプ」を検討しましょう。

② 飛び込み営業による「不安あおり」

「外壁がヤバいです！」と突然訪問してきて不安を煽る営業が後を絶ちません。

本当はそこまで劣化していないのに、高額な補修工事をすすめてくるケースも。

▶️ 対策：焦って契約せず、必ず建てた工務店や第三者機関（ホームインスペクターなど）に診断を依頼しましょう。

③ 薪ストーブの煙突まわり

おしゃれな薪ストーブには注意も必要。

煙突は屋根や壁を貫通するため、防水施工が甘いと雨漏りの原因になります。

▶️ 対策：煙突部分の防水は特に慎重に。

板金や防水シートの正しい納まりをプロと一緒に確認してください。

④ ノキゼロ（軒無し）住宅

近年人気の「軒ゼロ住宅」はすっきりしたデザインが魅力。

でも、軒がないことで雨が壁に直接当たり、漏水リスクが高くなります。

▶️ 対策：地域の気候（風・雨の方向）を踏まえ、必要であれば最小限の軒や水切りデザインを検討しましょう。

⑤ バルコニー・ルーフバルコニー

見晴らしが良く、BBQにも最適に見えるルーフバルコニー。

でも実際には「使わなくなる」家庭が大多数。そして一番のリスクは、防水材（FRPなど）の劣化です。

▶️ 対策：本当に必要かを検討。

設ける場合は、紫外線に強い防水素材や勾配、排水計画をしっかり立てることが重要です。

⑥ 陸屋根（平らな屋根）

「モダンな家にしたい！」と選ばれがちなフラットルーフですが、構造的に水が溜まりやすく、排水不良が起こりやすいです。

▶️ 対策：屋根に適切な勾配を持たせ、排水口の設計も入念に。

さらに、定期的な清掃も前提とした設計にすることが理想です。

⑦ 屋根材を突き破るビス施工

最後は施工現場の“あるある”トラブル。

屋根材にビスや金具を打ち込む際、防水層まで貫通してしまい、雨水がじわじわ侵入するケースがあります。

▶️ 対策：屋根上の施工は慎重に。

必ず専用金具を使用し、防水補強を施した上で施工するよう依頼しましょう。

✅ 雨漏りは「起きてから対処」では遅すぎる！

雨漏りは放置すればするほど、壁の中で腐敗・カビ・シロアリを引き起こし、補修費用が数十万円〜百万円超になることも。

あなたの家を守るためには、

• 設計時の雨仕舞い設計

  
  

• 素材選びの判断力

  
  

• 施工時のチェック体制

  
  

この3つをしっかり把握することが大切です。

雨漏りで「後悔する家」にしないために、今できる対策を一緒に始めましょう。

知識を持つことが、最強の予防策になります！