【完全版】自分に適したフローリング選び｜種類・価格・失敗しないポイントをプロが徹底解説

1. まず押さえるべきは「単層」と「複合」の2大分類

種別	構造	主なメリット	主なデメリット
単層（無垢）	1枚の天然木だけで構成	・質感と香りが“本物” ・削り直しで新品同様に再生可	・価格が高い ・反り・隙が出やすい ・床暖房NGが多い
複合（合板）	合板＋化粧層を多層接着	・寸法安定性◎ ・床暖房対応が豊富 ・コスパが良い	・化粧層が薄いと再研磨不可 ・経年でプリント柄が色あせる

2. 複合フローリングは“化粧層”でさらに3タイプ

1. 挽き板（ひきいた）厚み2〜3mmの天然木スライス

   
   

   • 無垢に近い質感

     
     

   • 床暖房OKの商品が多い

     
     

2. 突き板（つきいた）0.2〜0.6mmの天然木シート

   
   

   • コスト◎

     
     

   • 傷が深いと下地が見える

     
     

3. プリント合板木目を印刷したシート

   
   

   • 最安価格帯（㎡あたり3,000円〜）

     
     

   • “本物感”は弱いが水・汚れに強い表面処理が豊富

     
     

3. 価格相場とライフサイクルコスト

タイプ	材料＋施工費(㎡)	張替え目安	トータルコスト試算*
無垢オーク15mm	11,000〜15,000円	20〜30年ごとに再研磨	60年で約1.1〜1.3倍**
挽き板12mm	8,000〜12,000円	表面再研磨×（1回限度）	60年で約1.0〜1.1倍
突き板12mm	6,000〜9,000円	20年で張替え	60年で約1.4倍
プリント合板	3,000〜6,000円	15年で張替え	60年で約1.6倍

60年間で必要な張替え・再研磨を含む概算* 無垢は再研磨3回を想定

4. 失敗しない“5つの選定ステップ”

1. ライフスタイルを整理

   
   

   • ペット・子ども・床暖房の有無を明確に。

     
     

2. デザインの方向性を決める

   
   

   • Pinterestなどで“好きな床色”を50枚保存→色傾向を可視化。

     
     

3. メンテナンス許容度を確認

   
   

   • オイル仕上げの無垢＝定期ワックス必須。

     
     

4. ショールームで実物を踏む

   
   

   • サンプルだけでは硬さ・反射率は判断不可。

     
     

5. 見積書は“㎡単価”で比較

   
   

   • 「材工共○○円/㎡」を統一してもらうと比較がラク。

     
     

5. よくある質問（FAQ）

Q1. 無垢でも床暖房を入れたい！

A. 床暖房対応の“挽き板”が最も現実的。

どうしても無垢なら幅90mm以下・含水率管理済の商品を選びましょう。

Q2. ペットの引っかき傷が心配です。

A. UV硬化塗装の挽き板 or プリント合板＋ペット対応コーティングが◎。

無垢はオイル仕上げだと爪痕が残りやすい。

Q3. LDKと水回りで素材を変えても良い？

A. 段差を“見切り材”で処理すれば問題なし。

LDK＝無垢、洗面＝耐水フロアタイルなどゾーニングがおすすめ。

6. まとめ｜

“フローリングはお金”——だからこそ戦略的に選ぶ

• 単層 vs 複合 の構造を理解

  
  

• 複合の中でも 挽き板・突き板・プリント を使い分け

  
  

• 価格だけでなく 60年スパンの維持費 を試算

  
  

この3ステップを押さえれば、見た目・快適性・コスト のバランスが取れた“後悔しない床”が手に入ります。

次にやることチェックリスト

•  家族構成と床暖房の有無を書き出す

  
  

•  気になるメーカー3社のショールームを予約

  
  

•  工務店に「材工共㎡単価」を統一した見積書を依頼